Ein eigenes Haus zu bauen, ein bestehendes Gebäude umzubauen oder eine Umnutzung, bedarf in der Regel die Zustimmung der zuständigen Behörden. Für diesen Zweck stellt man einen Bauantrag. Damit Sie als angehende Bauherrschaft …
Auswahl an Ratgebern
Wenn ein freistehendes Einfamilienhaus für die Bauherrschaft zu teuer ist, keine EFH-Grundstücke in der Umgebung vorgesehen, oder ein EFH schlicht aus ökologischen Gründen nicht gewollt ist, wird das Interesse schnell auf eine Doppelhaushälfte …
Die Baubegleitung kann für Bauherr:innen sehr wertvoll sein. Diese ist bislang im Rahmen des KfW-Programms 431 bezuschusst worden. Seit Juli 2021 gibt es diese Möglichkeit des Zuschusses zur Baubegleitung nicht mehr. An ihre …
Bis 2050 sollen Gebäude in Deutschland weitgehend klimaneutral sein. Die Herausforderung dabei: Es gibt eine große Zahl von Bestandsgebäuden, die bisher eine schlechte Bilanz aufweisen. Bauherr:innen, die ihr Gebäude zum Effizienzhaus sanieren oder …
Die BEG ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude – ein Programm des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie. Dahinter verbirgt sich eine Förderung von bis zu 75.000 Euro für Neubauten als Effizienzhaus.Ziele und Möglichkeiten …
Zuerst die Elektroinstallation oder die Wasserrohre? Zuerst die Statik oder der Antrag beim zuständigen Bauamt? Wer ein Haus baut, muss viele Fragen klären. Die meisten Bauherren entscheiden sich deshalb für einen erfahrene Bauleitung, …
Sie wollen ein Haus bauen? Dann müssen Sie auch für eine effektive Grundstücksentwässerung sorgen. Es gibt zwei Arten von Abwässern – das Regenwasser und das Schmutzwasser. Sie werden in ein Abwasserkanalsystem geleitet und …
Die Baubranche in Deutschland boomt. Trotzdem warten viele Bauherren lange auf einen geeigneten Bauplatz. Diesem Missstand möchte die Bundesregierung nun mit dem Baulandmobilisierungsgesetz entgegenwirken.Die Kernpunkte des BaulandmobilisierungsgesetzesDer Gesetzentwurf der Bundesregierung enthält mehrere Aspekte. …
Der zeremonielle Anfang eines Bauvorhabens ist der erste Spatenstich. Der erste offizielle Akt hingegen ist weit weniger bekannt. Trotzdem gibt es ohne Baugesuch keine Möglichkeit, ein Haus ordnungsgemäß zu errichten. Was genau ist …
Früher Standard, heute Seltenheit: der Keller. Aus Kostengründen entscheiden sich viele Bauherren beim Einfamilienhaus gegen ein Untergeschoss. Dabei haben die Kellerräume zahlreiche Vorteile, die sich zum Teil erst während des Wohnens erschließen. Dann …
Für Ingenieure im Bauwesen stellt die entsprechende Lobby einen wichtigen Aspekt des Berufes dar. Aber was ist eine Ingenieurkammer? Welche Aufgaben erfüllt sie und warum profitieren Ingenieure oder Statiker von einer Mitgliedschaft?In erster …
Vorhandene Flächen nutzen, statt neu zu bauen – viele Bauherren liebäugeln damit, einen Dachgeschossrohling zu kaufen und eine Wohnung daraus zu machen. Die Vorteile liegen auf der Hand: effiziente Nutzung von Gebäuden, oftmals …
Typisch für Zeiten, in denen niedrige Zinsen den Markt bestimmen, investieren viele Grundstückseigentümer ihr Geld in den Ausbau oder Neubau des eigenen Hauses. Bevor Sie mit dem Bau starten, benötigen Sie in den …
Die im Jahr 2017 veröffentliche Nachhaltigkeitsstrategie der deutschen Bundesregierung möchte mit dem »30 Hektar-Ziel« die ökologisch bedenkliche Grünflächenversiegelung weiter eingrenzen. Immobilieneigentümer und die, die es mal werden möchten, können mit dem Ausbau eines …
Wir stellen immer wieder fest, dass Menschen, die ein Haus bauen möchten gar nicht so recht wissen, bei wem Sie sich eigentlich melden sollen. Angehende Bauherren fragen bei den Behörden, andere gehen zu …
Sie mögen die Lage, oder den Charme eines Altbaus und möchten Ihr Haus zeitgemäß umbauen. Ein Abriss und ein neues Fertighaus kommen für Sie nicht in Frage. Spezielle Fragen zum Thema »Altbau umbauen« …
Gebäudeaufstockungen sind grundsätzlich ein beliebtes Mittel um mehr Wohnfläche zu schaffen. Eine Aufstockung bringt jedoch im Vorfeld der Umsetzung aus baurechtlicher, gestalterischer und baukonstruktiver Sicht einige Herausforderungen mit sich. Die Kosten beim Arbeiten …
Sie möchten einen Bauantrag stellen und suchen einen geeigneten Partner. Entgegen der vorherrschenden Meinung vieler Akteure können, müssen Sie rechtlich gesehen sich nicht zwingend an einen Architekten wenden. In den Bauordnungen wird vielmehr …
Im Baurecht basieren anders als in der Mathematik nicht alle Entscheidungen auf einheitlich messbaren Größen. Die Formulierungen in den Gesetzestexten, Verordnungen und örtlichen Bauvorschriften beinhalten zum Teil einen gewissen Interpretationsspielraum. Um Unsicherheiten in …
Klimaschutz ist auch im Jahr 2021 ein brandheißes Thema. Damit die bundesweiten Ziele erreichbar bleiben, sollen Hauseigentümer die Energieeffizienz von Häusern noch weiter verbessern. Das gelingt mit transparenten Fördermitteln und entsprechenden finanziellen Möglichkeiten. …
Sie planen einen Wanddurchbruch in Eigenregie durchzuführen? Hierbei sollten Sie bedacht vorgehen, um Einsturzrisiken zu vermeiden. Die Begleitung eines solchen Vorhabens durch einen Fachmann ist ratsam, denn dieser kann feststellen, ob es sich …
Am 8. Oktober 2020 passierte es den Bundesrat, seit 1. Januar 2021 ist es in Kraft: das Gesetz zur Änderung des Gesetzes zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen. Hinter dem sperrigen Namen verbirgt …
Hamburg gilt in Deutschland als zweitgrößte Stadt (knapp 2 Mio. Einwohner). Dabei ist es nicht nur eine Metropole, sondern auch ein eigenes Bundesland. Für Hauseigentümer sind vor allem die Architektur und damit einhergehend …
Etliche Hochhäuser prägen das Stadtbild von »Mainhattan«. Mit über 700.000 Einwohnern stellt Frankfurt am Main die größte Stadt des Bundeslandes dar. Dabei gehören natürlich auch viele Wohnhäuser zur Messe- und Finanzstadt. Damit diese …
Die Stadt Duisburg liegt in Nordrhein-Westfalen an der Mündung der Flüsse Rhein und Ruhr. Auf insgesamt rund 250.000 Wohnungen entfallen in der Großstadt knapp 20.000 Sozialwohnungen. Eine landesweite Wohnraumförderung hilft auch in dieser …
Die jahrhundertealte Geschichte vereint mehrere Baustile in der bayrischen Landeshauptstadt München miteinander. Ein landesweit gültiges Förderprogramm hilft den Hauseigentümern, ihre Immobilien in der Millionenstadt (1,5 Mio. Einwohner) energetisch zu sanieren oder modernisieren. Denn …
Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten, die Ausführungspläne erstellen zu lassen: vom Statiker oder von einem spezialisierten Konstruktionsbüro. Beide Varianten können ihre Vorteile haben.
Mitten im Ruhrgebiet liegt die Stadt Essen mit mehr als einer halben Million Einwohner. Zum Stadtbild zählen zahlreiche geschichtsträchtige Altbauten. Zudem bietet Essen bedeutende Bauwerke der Industriekultur. Hierbei wird das städtische Erscheinungsbild nicht …
Stuttgart zählt mit mehr als 600.000 Menschen zu den größten Ballungsgebieten in Deutschland. Eine dichte Bebauung durch Altbauten aus der Nachkriegszeit prägt das Stadtbild. Damit Altbauten und Denkmäler in der modernen Welt Bestand …
Die Stadt Hannover bietet mehr als 500.000 Einwohnern innerhalb der Stadtgrenzen ein Zuhause. Dabei ist die Hauptstadt Niedersachsens seit 1875 als Großstadt verzeichnet. Ebenso hat sie eine ausgeprägte Geschichte zu bieten. Das schlägt …
Karlsruhe ist die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg und auch unter dem Begriff »Fächerstadt« bekannt. Dies liegt an der fächerförmigen Anordnung des Stadtbilds. Dabei ist die rund 300.000 Einwohner umfassende Großstadt noch relativ jung …
Die drittgrößte Stadt des Bundeslandes NRW (Nordrhein-Westfalen) ist Dortmund (knapp 600.000 Einwohner). Die breite Masse kennt sie vor allem von der Bundesliga im Fußball. Dabei bietet die Großstadt mehr: Eine spannende Architektur zeichnet …
Die größte Stadt in Rheinland-Pfalz unterstützt Hausbesitzer bei einer Sanierung ihres Altbaus. Denn die rund 220.000 Einwohner umfassende Großstadt ist geprägt von ihrer langen Geschichte. Diese reicht bis ins Mittelalter und darüber hinaus …
Düsseldorf ist die Hauptstadt NRWs – dem am dichtesten besiedelten Bundesland. Dabei entfallen 55.000 Wohnhäuser innerhalb der Stadt auf sanierungsbedürftige Altbauten. Das kommunale Programm zur finanziellen Förderung widmet sich diesen Immobilien und deren …
Die Bundeshauptstadt beeindruckt mit ihrer Größe, Geschichte, Kultur und Wirtschaft. Dabei ist der Berliner Altbau mit einem originellen Charme versehen. Der Erhalt der geschichtsträchtigen Häuser steht daher für viele Immobilienbesitzer im Fokus. Damit …
Zukünftige Hauseigentümer stehen oft vor der Wahl zwischen einem Massivhaus und Fertighaus. Beide Haustypen besitzen ihre eigenen Stärken und Schwächen – sowohl vor dem eigentlichen Baubeginn als auch danach noch. Welche Vorzüge hat …
Unser Dienstleistungsportfolio umfasst neben den statischen und bauphysikalischen Berechnungen im Neu- und Altbau auch die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans. Dieser Sanierungsfahrplan wird von uns im Rahmen einer vom BAFA geförderten Vor-Ort-Beratung erstellt und …
Wenn Sie ein Haus bauen wollen, werden Sie gewiss mit dem Wort Bebauungsplan konfrontiert. Jedoch wissen die wenigsten, wozu man ihn braucht und was genau enthalten ist. Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Fakten.Definition …
In Zeiten von hohen Immoblienpreisen kommt dem Brandschutzgutachten eine immer höhere Bedeutung zu. Bspw. sollte man beim privaten Hauskauf sicher gehen, dass das zu erwerbene Objekt den aktuellen Bauordnungen und Brandschutzvorschriften entspricht und …
Schnell, günstig, akkurat … so sollte ein Statiker arbeiten. Wir können aber noch mEEEhr – lesen Sie hier die besten Gründe für ESTATIKA! Elektronisch · Effizient · Eingetragen · Erfahren · Ehrlich · …
Tock, tock, tock … Wenn im oberen Stockwerk gern Pumps oder Absatzschuhe getragen werden, kann das den Bewohnern darunter den Nerv rauben. Der Grund: Der Schall überträgt sich durch das Bauwerk und sorgt …
… »Der Statiker kommt am besten aus der Region, in der das Haus steht« …Wenn ein Architekt heutzutage das oder Ähnliches sagt, ist Skepsis seitens des Bauherrn angebracht! Denn in Zeiten der …
Brandschutznachweise und Brandschutzkonzepte stellen wichtige Eckpfeiler für die Sicherheit von Gebäuden dar. Dabei stellen Brandschutzbeauftragte die Einhaltung der Vorgaben und Vorschriften sicher. Ein wichtiger Aspekt ist bei all dem der Zusammenhang zwischen dem …
Der Traum vom Hausbau bedeutet für viele Freiheit, mehr Platz, einen eigenen Rückzugsort … Ein Haus zu bauen ist, allerdings nicht »mal eben« erledigt. Vielmehr sind schon vor Baubeginn verschiedene Unterlagen und Nachweise …
Beauftragen, Baumaßnahmen abwarten, einziehen … schlüsselfertig halt – so einfach kann es sein, ein Eigenheim von einem Generalunternehmer errichten zu lassen. Das hat jedoch seinen Preis, weshalb sich viele Bauherren dafür entscheiden, Eigenleistungen …
Knapp 300.000 Menschen wohnen in Mannheim. Eigentümer können Maßnahmen zur verbesserten Energieeffizienz für Häuser unterstützen lassen, um den CO2-Ausstoß langfristig zu minimieren. Die Fördermittel sind mit weiteren Zuschüssen auf Bundesebene und Landesebene (BAFA, …
Wenn Sie mehr Wohnraum benötigen, ist meist eine Dachaufstockung eine gute Lösung. Da es sich hierbei um eine intensive Baumaßnahme handelt, brauchen Sie dafür einen Architekten und Statiker. Die Kosten sind hoch bei …
In einem Gebäude zählt die Sicherheit aller Bewohner, Besucher und Angestellten. Der Brandschutznachweis bzw. das Brandschutzkonzept ist deshalb ein wertvolles Instrument, um angemessen auf Brände und ihrem Entstehungsrisiko zu reagieren. Ein Brandschutzplan scheint …
Decken, als obenliegende Raumabschlüsse und horizontale Raumtrenner, konfrontieren Bauherren regelmäßig mit der Frage nach dem optimalen System. Zur Auswahl stehen üblicherweise zwei Varianten: die Filigrandecke oder die Ortbetondecke. Erfahren Sie in dem Artikel …
Von der verbesserten Wärmedämmung bis zur umweltfreundlichen Gestaltung der Wohnumgebung – Gründächer bieten eine Reihe von Vorteilen. Doch eignet sich diese Art der Bedachung für jedes Gebäude und muss die Statik besondere Anforderungen …
Wer eine Bestandsimmobilie erwerben möchte, ist vor allem mit der Einsicht in das Baulastenverzeichnis des Grundstücks gut beraten, denn in diesem Dokument sind die öffentlich-rechtlichen Verpflichtungen festgelegt, die auf dem Grundstück liegen. Mit …
Sie planen einen Dachausbau und fragen sich, was zu beachten ist? Müssen Sie den Nachbarn um seine Zustimmung fragen?Dachausbau Vorschriften unterscheiden sich grundsätzlich je nach Bundesland innerhalb Deutschlands voneinander. Es gilt im Allgemeinen …