Pla­nungs­pa­ket Nichtwohngebäude 

Kos­ten­los anfra­gen und indi­vi­du­el­les Ange­bot erhalten 

Einfamilienhaus

Planungspaket 

Ab  4.550 Euro  inkl. MwSt.* 

Fach­pla­nung Sta­tik + Bauphysik
  • Stand­si­cher­heit, Wärme‑, Schall‑, Brand­schutz je nach Bauvorhaben
  • Geeig­net bei Werk­stät­ten, Lager­hal­len, Fach­märk­ten uvm. 
  • Lie­fer­zeit: 40 Werk­ta­ge · Express­lie­fe­rung: 20 Werktage 
*Min­dest­preis für einen Hal­len­bau. Abwei­chun­gen je nach Bau­vor­ha­ben möglich.
Trag­werks­pla­nung und Bauphysik ESTATIKA Bau­tech­ni­sche Nach­wei­se vom Fach­pla­ner – auch als »Express­leis­tung«. Deutsch­land­weit zum Festpreis.
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Bun­des­weit täti­ges Inge­nieur­bü­ro für Trag­werks­pla­nung + Bauphysik

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Fachexpert:innen für Ihr Nichtwohngebäude

Ein neu geplan­tes Nicht­wohn­ge­bäu­de ist ein geneh­mi­gungs­pflich­ti­ges Bau­vor­ha­ben. Bei einem Nicht­wohn­ge­bäu­de kann es sich bei­spiels­wei­se um ein Büro­ge­bäu­de, ein Fach­markt­zen­trum, eine Werk­statt, eine Pro­duk­ti­ons­hal­le, oder eine Logis­tik­hal­le han­deln. Bei sol­chen Bau­vor­ha­ben sind spä­tes­tens bis zur Bau­be­ginns­an­zei­ge die bau­tech­ni­sche Nach­wei­se bei der Bau­be­hör­de ein­zu­rei­chen. Zu den Nach­wei­sen gehören:

  • Stand­si­cher­heits­nach­weis
  • Wär­me­schutz­nach­weis
  • Schall­schutz­nach­weis
  • Brand­schutz­nach­weis/-kon­zept

Han­delt es sich bei den Nicht­wohn­ge­bäu­den um einen Son­der­bau wird anstel­le des Brand­schutz­nach­wei­ses ein Brand­schutz­kon­zept erfor­der­lich. Wei­ter­hin kann es sein, dass staat­lich aner­kann­te Sach­ver­stän­di­ge die bau­tech­ni­schen Nach­wei­se erstel­len oder prü­fen müs­sen. In den meis­ten Fäl­len wird bau­ord­nungs­recht­lich dar­über hin­aus auch eine fach­spe­zi­fi­sche Bau­über­wa­chung gefordert.

Als aner­kann­te Fachplaner:innen mit 15+ Berufs­jah­ren und Ein­tra­gun­gen in meh­re­ren Inge­nieur­kam­mern bera­ten wir Kund:innen bun­des­weit, erstel­len die bau­tech­ni­schen Nach­wei­se, hal­ten Rück­spra­che mit den Prü­fern und über­neh­men teil­wei­se auch Auf­ga­ben der Bau­über­wa­chung. Je nach Bau­vor­ha­ben arbei­ten wir mit staat­lich aner­kann­ten Sach­ver­stän­di­ge zusammen.

Kun­den­be­wer­tun­gen zum Pla­nungs­pa­ket Nichtwohngebäude

Jetzt das Pla­nungs­pa­ket für einen Neu­bau »Nicht­wohn­ge­bäu­de« kos­ten­los anfragen!

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Gewünsch­te Leistungen

Mehr­fach­aus­wahl möglich.

Bau­tech­ni­sche Nach­wei­se im Überblick

Stand­si­cher­heits­nach­weis (Sta­tik)
Ein Stand­si­cher­heits­nach­weis (Sta­tik) wird laut Lan­des­bau­ord­nung bei einem bau­an­trags­pflich­ti­gen Bau­vor­ha­ben gefor­dert (HOAI Lph. 4). Vor­leis­tun­gen – wie eine Vor­di­men­sio­nie­rung oder fach­li­che Bera­tung – kön­nen auf Emp­feh­lung der Architekt:in zusätz­lich beauf­tragt wer­den (HOAI Lph. 1–3).
Wär­me­schutz­nach­weis nach Gebäu­de­en­er­gie­ge­setz (GEG)
Ein Wär­me­schutz­nach­weis nach dem Gebäu­de­en­er­gie­ge­setz (GEG) wird laut Lan­des­bau­ord­nung bei einem bau­an­trags­pflich­ti­gen Bau­vor­ha­ben gefor­dert. Dies gilt nur für beheiz­te Gebäu­de. Bei klei­ne­ren Bau­maß­nah­men kann gemäß GEG ein ver­ein­fach­ter Nach­weis ausreichen. 
Brand­schutz­nach­weis nach LBO
Ein Brand­schutz­nach­weis wird laut Lan­des­bau­ord­nung (LBO) bei einem bau­an­trags­pflich­ti­gen Bau­vor­ha­ben gefor­dert. Bei klei­ne­ren Bau­vor­ha­ben kann teil­wei­se auf einen umfang­rei­chen Nach­weis ver­zich­tet und eine Erklä­rung ein­ge­reicht wer­den. Bei Groß- und Son­der­bau­ten ist ein Brand­schutz­kon­zept erforderlich.
Schall­schutz­nach­weis nach DIN 4109
Ein Schall­schutz­nach­weis nach DIN 4109 wird laut Lan­des­bau­ord­nung bei einem bau­an­trags­pflich­ti­gen Bau­vor­ha­ben gefor­dert. Bei Nicht­wohn­ge­bäu­den ent­ste­hen häu­fig zusätz­li­che Schal­lem­mis­sio­nen durch Gewer­be­lärm, die angren­zen­de Wohn­ge­bäu­de und deren Anwoh­ner belas­ten können.

Wei­te­re Bau­pla­nungs­leis­tun­gen »aus einer Hand«

Neben den bau­tech­ni­schen Nach­wei­sen bie­ten wir Ihnen über unser Anfra­ge­for­mu­lar auch ger­ne noch wei­te­re Bau­pla­nungs­leis­tun­gen an:

Aus­füh­rungs­pla­nung zur Sta­tik
Die Aus­füh­rungs­pla­nung zur Sta­tik (HOAI Lph. 5) folgt zeit­lich nach Frei­ga­be und Fer­tig­stel­lung des Stand­si­cher­heits­nach­wei­ses (HOAI Lph. 4) und berei­tet die Ergeb­nis­se des Nach­wei­ses zeich­ne­risch auf. Sie ist vor Ange­bots­ab­ga­be, Mate­ri­al­be­stel­lung und Mon­ta­ge der aus­füh­ren­den Unter­neh­men (Roh­bau) zu erstel­len und ergänzt die Aus­füh­rungs­pla­nung der Architekt:in (HOAI Lph. 5). Je nach­dem wel­ches Mate­ri­al für die tra­gen­den Bau­tei­le ein­ge­setzt wird, wer­den Bewehrungs‑, Holz­kon­struk­ti­ons- und Stahl­bau­plä­ne erstellt.
KfW-Bau­be­glei­tung
Die KfW bie­tet Bauherr:innen eine attrak­ti­ve finan­zi­el­le För­de­rung bei Neu­bau­ten als auch ener­ge­ti­schen Sanie­rungs­maß­nah­men. Um KfW-För­der­mit­tel zu erhal­ten wird die Beauf­tra­gung einer zer­ti­fi­zier­ten Energieeffizienz-Expert:in des Bun­des gefor­dert. Die KfW-Bau­be­glei­tung beinhal­tet die Antrag­stel­lung für den Zuschuss zur KfW-Bau­be­glei­tung (bis zu 50 %), die Erstel­lung eines KfW-kon­for­men Wär­me­schutz­nach­wei­ses sowie eine spä­te­re Kon­trol­le wäh­rend der Baumaßnahme.

Der Bau eines neu­en Nicht­wohn­ge­bäu­des erfor­dert immer eine Bau­ge­neh­mi­gung. Spä­tes­tens bei der Bau­be­ginns­an­zei­ge sind der Standsicherheits‑, Wärmeschutz‑, Schall­schutz- und Brand­schutz­nach­weis bei der Bau­be­hör­de ein­zu­rei­chen. Nicht­wohn­ge­bäu­de kön­nen im Ver­gleich zu einem Wohn­ge­bäu­de teil­wei­se auf­wen­di­ger sein, weil sich oft­mals meh­re­re Per­so­nen im Gebäu­de auf­hal­ten, Gefah­ren­stof­fe gela­gert wer­den, oder beson­de­re archi­tek­to­ni­sche Anfor­de­run­gen (Reprä­sen­ta­ti­vi­tät) gestellt und in die Pla­nung berück­sich­tigt wer­den müs­sen.

Bei wei­te­ren Fra­gen zu Ihrem geplan­ten Nicht­wohn­ge­bäu­de nut­zen Sie unser Anfra­ge­for­mu­lar oder mel­den sich direkt: 



Häu­fi­ge Fra­gen zum Pla­nungs­pa­ket Nicht­wohn­ge­bäu­de · FAQ

Beinhal­tet das Pla­nungs­pa­ket eine Bauantragsstellung?

Nein. Bei einem Bau­an­trag sind neben den Antrags­for­mu­la­ren u. a. Bau­zeich­nun­gen (Ent­wür­fe) zu erstel­len und ein (amt­li­cher) Lage­plan ein­zu­rei­chen. Wir emp­feh­len unse­ren Kund:innen zunächst eine Architekt:in mit den ent­spre­chen­den Kom­pe­ten­zen (Bau­vor­la­ge­be­rech­ti­gung) zu beauf­tra­gen. Bei Bedarf kön­nen wir Ihnen ger­ne eine pas­sen­de Architekt:in aus unse­rem Part­ner-Netz­werk empfehlen. 

Wel­che Unter­la­gen wer­den für die Ange­bots­le­gung benötigt? 

Bit­te laden Sie im Anfra­ge­for­mu­lar den Lage­plan und die aktu­ells­ten Bau­zeich­nun­gen Ihres Bau­vor­ha­bens hoch. Gemeint sind Grund­ris­se, Ansich­ten und Schnit­te. Lie­gen nicht alle Unter­la­gen unmit­tel­bar vor, kön­nen Sie die­se natür­lich per E‑Mail nachreichen.

Soll­te Ihre Architekt:in noch kei­ne (Vor-)Entwürfe erstellt haben, kön­nen wir Ihnen auch ein Ange­bot abge­ben. Dann sind jedoch zusätz­li­che Rück­spra­chen hin­sicht­lich des Bera­tungs­be­darfs und einer not­wen­di­gen Vor­di­men­sio­nie­run­gen abzu­klä­ren (HOAI Lph. 1–3).

Kön­nen auch nur ein­zel­ne Leis­tun­gen ange­fragt werden?

Ja. Im Anfra­ge­for­mu­lar sind die bau­tech­ni­schen Nach­wei­se indi­vi­du­ell aus- und abwähl­bar. Eini­ge bau­tech­ni­schen Nach­wei­se sind nur vor­ausge­wählt um Kund:innen die Anfra­ge zu erleichtern.

Falls Sie Fra­gen zum erfor­der­li­chen Leis­tungs­um­fang, zum Ablauf, zu den Schnitt­stel­len oder den ein­zel­nen Leis­tungs­in­hal­ten haben, bera­ten wir Sie natür­lich gern. Ihre indi­vi­du­el­len Fra­gen kön­nen Sie auch im Anfra­ge­for­mu­lar (auf der zwei­ten Sei­te) angeben.

Wie wird der Preis ermittelt?

Wir ver­wen­den Geo­da­ten sowie die vor­han­de­nen Pla­nungs­un­ter­la­gen um auf­wands­re­le­van­te Infor­ma­tio­nen zu Ihrem Pro­jekt zu iden­ti­fi­zie­ren. Dar­auf auf­bau­end haben wir eine Sys­te­ma­tik ent­wi­ckelt mit der wir fest­stel­len kön­nen, wel­che Leis­tun­gen, von wem und in wel­chem Umfang erbracht wer­den müs­sen. So erken­nen wir früh­zei­tig, ob eine Unter­stüt­zung durch staat­lich aner­kann­te Sach­ver­stän­di­ge oder eine fach­spe­zi­fi­sche Bau­über­wa­chung gesetz­lich erfor­der­lich sind.

Der Leis­tungs­um­fang und ‑auf­wand wird bei ESTATIKA abschlie­ßend von Bauingenieur:innen bewer­tet. Die ein­zel­nen Leis­tun­gen wer­den im Ange­bot mit einem Fest­preis aufgeführt.

Wird vor­ab eine Orts­be­sich­ti­gung durchgeführt?

Als Fachplanner:innen sind wir abhän­gig von den Emp­feh­lun­gen Ihrer ers­ten Ansprechpartner:in beim Bau­en – der Architekt:in. Eine Orts­be­sich­ti­gung vor Erstel­lung der Nach­wei­se wird daher stan­dard­mä­ßig nicht durch­ge­führt. Bei kom­pli­zier­te­ren Bau­maß­nah­men wür­den wir Bauherr:innen pro­ak­tiv eine Orts­be­sich­ti­gung empfehlen.

Ist eine Bau­über­wa­chung notwendig? 

Je nach Bau­vor­ha­ben und Stand­ort sind wir als Ersteller:in bau­tech­ni­scher Nach­wei­se bau­ord­nungs­recht­lich auf­ge­for­dert eine stich­pro­ben­ar­ti­ge Kon­trol­le der Bau­aus­füh­rung durch­zu­füh­ren (Bau­über­wa­chung). Bei Nicht­wohn­ge­bäu­den wird dies im Fal­le eines Stand­si­cher­heits­nach­wei­ses meist von einer Prüfstatiker:in übernommen.

Über den Umfang und die Anzahl an Bau­stel­len­be­ge­hun­gen wird indi­vi­du­ell ent­schie­den. Viel wich­ti­ger als die Fra­ge einer Bau­über­wa­chung soll­te aus unse­rer Sicht aller­dings die Aus­wahl eines ver­trau­ens­vol­len und qua­li­fi­zier­ten Bau­un­ter­neh­men sein.

Wie kann ich Sie nach Auf­trags­ver­ga­be erreichen?

Per Tele­fon unter der 0251 932150–80 (Mon­tag bis Frei­tag zwi­schen 9 und 17 Uhr) und per E‑Mail an info@estatika.de. Unser Front-Office lei­tet Sie bei Bedarf auch an die ent­spre­chen­de Bearbeiter:in weiter.

Wie lan­ge ist die Lieferzeit?

Die Lie­fer­zeit beträgt 40 Werk­ta­ge. Für drin­gen­de Fäl­le (Nach­rei­chen von Unter­la­gen an das Bau­amt) ist eine Express­lie­fe­rung gegen Auf­preis mög­lich. Bei einem ein­fa­chen Nicht­wohn­ge­bäu­de wür­de sich die Lie­fer­zeit aktu­ell auf Werk­ta­ge verkürzen.

Die Bear­bei­tung und Lie­fer­zeit beginnt erst nach Erhalt aller erfor­der­li­chen Infor­ma­tio­nen. Die erfor­der­li­chen Infor­ma­tio­nen wer­den als Check­lis­te im Ange­bot aufgeführt.

Wie wer­den mir die beauf­trag­ten Doku­men­te zugesendet?

Wir ver­sen­den die erstell­ten Plan­un­ter­la­gen und Beschei­ni­gun­gen in der Regel digi­tal im PDF-For­mat – auch der Umwelt zulie­be. Sofern Sie als Kund:in oder das Bau­amt eine gedruck­te Ver­si­on bekom­men möch­ten, kön­nen wir gegen einen klei­nen Auf­preis auch den Druck und Post­ver­sand übernehmen.

Wann muss ich die Leis­tun­gen bezahlen? 

Die ein­zel­nen Pla­nungs­leis­tun­gen sind spä­tes­tens 5 Tage nach Lie­fe­rung zu beglei­chen. Eine im Ein­zel­fall davon abwei­chen­de Ver­ein­ba­rung wird trans­pa­rent im Ange­bot aufgeführt.

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