Neu­bau MFH mit Tief­ga­ra­ge in Niedersachen

Wir haben die Bau­lei­tung für ein moder­nes Mehrfamilien­haus mit 10 Wohn­ein­hei­ten und Tief­ga­ra­ge nach KfW55-Stan­­dard über­nom­men. Die Fer­tig­stel­lung ist für das Früh­jahr 2022 geplant. Dar­über hin­aus waren wir auch beim Wär­­me- und Schall­schutz, sowie bei der För­der­mit­tel­be­ra­tung im Rah­men des KfW 153-Pro­­­gramms tätig. Vie­len Dank an den Bau­herrn, dass wir das Objekt auch foto­gra­fisch begleiten […]

Ausführungs­planung beim Hausbau

Der Bau eines Gebäu­des unter­liegt grund­sätz­lich der HOAI, die über die Leis­tun­gen und Hono­ra­re von Archi­tek­ten und Inge­nieu­ren infor­miert. Die 9 Leis­tungs­pha­sen beinhal­ten eben­falls die Aus­füh­rungs­pla­nung. Die­se ist als Werk­pla­nung oder Kon­struk­ti­ons­pla­nung bekannt. Ein guter Archi­tekt, Trag­werks­pla­ner oder Inge­nieur erkennt die Schwach­punk­te der Pla­nung zur Aus­füh­rung des Baus. Was ent­hält ein Werk­plan im ein­zel­nen? Welche […]

Neu­bau von 3 MFH mit je 4 Par­tei­en und Kel­ler in Münster

In Müns­ter – an der Pro­me­na­de des Max-Cle­­mens-Kanals – ent­ste­hen 3 bau­glei­che 4‑Familienhäuser mit Kel­ler. Hier obliegt uns der­zei­tig u. a. die Bau­lei­tung. Die Objek­te sol­len bis zum Som­mer 2021 fer­tig gestellt wer­den. Dar­über hin­aus haben wir die Pla­nung der opti­ma­len Aus­nut­zung der Grund­stücks­flä­che im Ent­wurfs­sta­di­um als auch im Geneh­mi­gungs­pro­zess beglei­tet. Hier stan­den wir im […]

HOAI Novel­le: Das ändert sich für Bau­her­ren 2021

Am 8. Okto­ber 2020 pas­sier­te es den Bun­des­rat, seit 1. Janu­ar 2021 ist es in Kraft: das Gesetz zur Ände­rung des Geset­zes zur Rege­lung von Inge­­nieur- und Archi­tek­ten­leis­tun­gen. Hin­ter dem sper­ri­gen Namen ver­birgt sich die Novel­le der HOAI (Ver­ord­nung über die Hono­ra­re für Archi­­te­k­­ten- und Inge­nieur­leis­tun­gen), die auch für Sta­ti­ker und Bau­her­ren eini­ge wich­ti­ge Neuerungen […]

Direkt zum Generalunternehmen?

Wir stel­len immer wie­der fest, dass Men­schen, die ein Haus bau­en möch­ten gar nicht so recht wis­sen, bei wem Sie sich eigent­lich mel­den sol­len. Ange­hen­de Bau­her­ren fra­gen bei den Behör­den, ande­re gehen zu einem Gene­ral­un­ter­neh­men, oder klas­sisch zu einem Archi­tek­tur­bü­ro. In die­sem Rat­ge­ber schau­en wir uns das Geschäfts­mo­dell der Gene­ral­un­ter­neh­men näher an und berich­ten, warum […]

Bau­lei­tung extern beauftragen?

Zuerst die Elek­tro­in­stal­la­ti­on oder die Was­ser­roh­re? Zuerst die Sta­tik oder der Antrag beim zustän­di­gen Bau­amt? Wer ein Haus baut, muss vie­le Fra­gen klä­ren. Die meis­ten Bau­her­ren ent­schei­den sich des­halb für einen erfah­re­ne Bau­lei­tung, der die Orga­ni­sa­ti­on über­nimmt. Wie koor­di­niert der Exper­te die Gewer­ke und wel­che Unter­la­gen braucht er dafür vom Sta­ti­ker? Das sind die Aufgaben […]

Dop­pel­haus­hälf­te im Pra­xis-Check – ESTATIKA gibt wich­ti­ge Hinweise

Wenn ein frei­ste­hen­des Ein­fa­mi­li­en­haus für die Bau­herr­schaft zu teu­er ist, kei­ne EFH-Grun­d­stü­­cke in der Umge­bung vor­ge­se­hen, oder ein EFH schlicht aus öko­lo­gi­schen Grün­den nicht gewollt ist, wird das Inter­es­se schnell auf eine Dop­pel­haus­hälf­te gelenkt. Wir erläu­tern Ihnen in die­sem Arti­kel die Vor- und Nach­tei­le eines Dop­pel­hau­ses und tei­len mit Ihnen wert­vol­le Erfah­run­gen aus der Praxis, […]

Schal- und Beweh­rungs­plä­ne – Alles Wich­ti­ge über die Bauzeichnungen

Sowohl der Schal­plan als auch der Beweh­rungs­plan sind für die Aus­füh­rung beim Haus­bau ent­schei­dend. Sie unter­stüt­zen die Bau­lei­tung mit­samt den zustän­di­gen Exper­ten beim Bau eines Gebäudes. 

Neu­bau Dop­pel­haus mit Gara­ge in Greven

Bei die­sem Dop­pel­haus sind für bei­de Haus­par­tei­en die Sta­tik mit Posi­ti­ons­über­sicht, die Beweh­rungs­plä­ne, der Wär­­me- sowie den Schall­schutz­nach­weis ange­fer­tigt wor­den. Dazu wur­de auch die Bau­lei­tung beauf­tragt. Also ein sta­ti­sches und bau­phy­si­ka­li­sches Gesamt­pa­ket. Das Objekt steht in einem Neu­bau­ge­biet in Gre­ven, Raum Müns­ter (Westf.). Ein gro­ßer Dank für die Fotos vom Bau­fort­schritt geht an die­ser Stelle […]