Effi­zi­enz­haus bau­en, För­de­rung erhal­ten: Das ist die BEG

Effizienzhaus bauen, Förderung erhalten

Die BEG ist die Bun­des­för­de­rung für effi­zi­en­te Gebäu­de – ein Pro­gramm des Bun­des­mi­nis­te­ri­ums für Wirt­schaft und Ener­gie. Dahin­ter ver­birgt sich eine För­de­rung von bis zu 75.000 Euro für Neu­bau­ten als Effizienzhaus.

Zie­le und Mög­lich­kei­ten der BEG beim Bau eines Effizienzhauses

Effi­zi­enz­häu­ser haben einen gerin­ge­ren Ener­gie­be­darf als ande­re Gebäu­de. Vor­al­lem die geschick­te Kom­bi­na­ti­on aus Wär­me­däm­mung und Effi­zi­enz­stei­ge­rung erreicht dies. Zudem wer­den erneu­er­ba­re Ener­gien ein­ge­bun­den, z. B. durch Pho­to­vol­ta­ik oder Geo­ther­mie. Das spart zum einen Kos­ten für Strom und Wär­me, zum ande­ren schont das Kon­zept die Umwelt und das Kli­ma. Um Men­schen beim Neu­bau einer kli­ma­freund­li­chen Immo­bi­lie zu unter­stüt­zen, hat die Bun­des­re­gie­rung die BEG ausgearbeitet.

Das För­der­pro­gramm rich­tet sich an Bauherr:innen, die einen Neu­bau pla­nen. Den ers­ten Zuschuss gibt es bereits für die Fach­pla­nung durch einen Exper­ten oder eine Exper­tin für ener­gie­ef­fi­zi­en­tes Bau­en. Die Finan­zie­rung des Gebäu­des selbst wird dann wahl­wei­se mit einem güns­ti­gen Kre­dit mit Til­gungs­zu­schuss oder mit einem direk­ten Zuschuss geför­dert. Bei­de Vari­an­ten haben je nach Situa­ti­on Vorteile.

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Unse­re Bau­phy­si­ker erstel­len den Wär­me­schutz­nach­weis. Anschlie­ßend über­nimmt unse­re Ener­gie­ef­fi­zi­enz-Exper­tin (oder bei Kapa­zi­täts­eng­päs­sen einer unse­rer eben­falls ein­ge­tra­ge­nen Part­ner) die KfW-Baubegleitung.
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Zuschuss oder Kre­dit? Effi­zi­enz­haus bau­en und durch die BEG för­dern lassen

Vor der Ent­schei­dung, den Neu­bau mit einem Kre­dit oder einem Zuschuss för­dern zu las­sen, lohnt ein Blick ins Detail. Grund­sätz­lich haben Sie als Bauherr:in die Wahl, ob Sie sich für einen Kre­dit oder einen Zuschuss ent­schei­den. Ein spä­te­rer Wech­sel der Moda­li­tä­ten ist nicht mehr möglich.

BEG-Kre­dit für Effi­zi­enz­haus Neubauten

Den Kre­dit für das Effi­zi­enz­haus bekom­men Sie direkt bei der KfW. Für einen Neu­bau erhal­ten die Bau­en­den bis zu 150.000 Euro zu güns­ti­gen Kon­di­tio­nen. Zusätz­lich gewährt die Bank einen Til­gungs­zu­schuss in Höhe von 15 % bis 50 %. Die­se Sum­me muss nicht zurück­ge­zahlt wer­den, so dass sich ein finan­zi­el­ler Vor­teil ergibt. Die Höhe des Til­gungs­zu­schus­ses rich­tet sich nach dem erreich­ten Effi­zi­enz­haus-Stan­dard. Dabei gilt: je effi­zi­en­ter, des­to bes­ser. Die maxi­ma­le Zuschuss­sum­me beträgt 75.000 Euro. Der Kre­dit ist eine gute Lösung für alle, die zusätz­lich zum rei­nen För­der­be­trag Inter­es­se an einem güns­ti­gen Dar­le­hen haben.

BEG-Zuschuss für Effi­zi­enz­haus Neubauten

Den Zuschuss für Neu­bau­ten nach BEG gibt es eben­falls von der KfW. Anders als beim Kre­dit, erhal­ten die Bau­en­den hier eine direk­te Geld­zah­lung von bis zu 75.000 Euro. Die Höhe rich­tet sich nach dem erreich­ten Effi­zi­enz-Stan­dard. Den höchs­ten För­der­be­trag gibt es für das Effi­zi­enz­haus 40 Plus. Bei die­ser Vari­an­te erfolgt die Aus­zah­lung unmit­tel­bar und bie­tet sich an, wenn kei­ne wei­te­ren Kre­di­te benö­tigt werden.

Gut zu wis­sen: Eine För­de­rung nach BEG gibt es auch für die Sanie­rung bestehen­der Immo­bi­li­en und beim Kauf eines för­der­fä­hi­gen Objekts.

Wel­che Neu­bau­ten erhal­ten eine Förderung?

Nach der BEG wer­den Neu­bau­ten von Effi­zi­enz­häu­sern geför­dert, die min­des­tens den Stan­dard Effi­zi­enz­haus 55 errei­chen. Die 55 bezieht sich dar­auf, dass ein ent­spre­chen­des Gebäu­de nur 55 % so viel Ener­gie benö­tigt wie ein Refe­renz­ge­bäu­de. Um sicher­zu­stel­len, dass das eige­ne Bau­pro­jekt die­ses Kri­te­ri­um erfüllt, ist die Bera­tung durch eine fach­kun­di­ge Per­son für ener­gie­ef­fi­zi­en­tes Bau­en unver­zicht­bar. Dies kann ein zuge­las­se­ner Ener­gie­be­ra­ter übernehmen.

Stand Juli 2021. Die in die­sem Rat­ge­ber beschrie­be­nen KfW-Pro­gram­me sind im Rah­men der Ein­füh­rung der Bun­des­för­de­rung für effi­zi­en­te Gebäu­de (BEG) aus­ge­lau­fen. Ver­bind­li­che und aus­führ­li­che Infor­ma­tio­nen zu den neu­en (und häu­fig attrak­ti­ve­ren) KfW-Pro­gram­men und deren Konditionen/​Zuschüssen erhal­ten Sie bei der KfW oder ggf. bei Ihrer Haus­bank.

Eine Ein­bin­dung eines Ener­gie­ef­fi­zi­enz-Exper­ten ist wei­ter­hin bei vie­len KfW-Pro­gram­men not­wen­dig. Die­se soge­nann­te KfW-Bau­be­glei­tung bie­ten wir ab effek­ti­ven 2.750 Euro (inkl. MwSt.) an. Wei­te­re Prei­se fin­den Sie in unse­rer Preis­lis­te. Fra­gen Sie uns kos­ten­los mit unse­rem Online-For­mu­lar oder direkt an:


BEG für den Neu­bau bean­tra­gen: Schritt für Schritt

Als Ers­tes erfolgt die Bera­tung durch einen zuge­las­se­nen Ener­gie­be­ra­ter. Dafür anfal­len­de Kos­ten über­nimmt die KfW zu 50 %.

Als Zwei­tes bean­tra­gen Sie die För­de­rung über das Zuschuss­por­tal der KfW. Wich­tig: Die­ser Schritt muss erfol­gen, bevor Sie einen Leis­tungs­ver­trag beim Bau­un­ter­neh­men unterschreiben.

Als Drit­tes erfolgt eine Iden­ti­täts­prü­fung

Als Vier­tes kön­nen Sie den Zuschuss aus­zah­len las­sen. Dies erfolgt nach Abschluss der Bau­maß­nah­me. Eine ent­spre­chen­de Bestä­ti­gung kann nach Durch­füh­rung (BnD) gemein­sam mit der zuge­las­se­nen Bau­be­glei­tung für ener­gie­ef­fi­zi­en­tes Bau­en erstellt werden.

Unter Berück­sich­ti­gung aller Schrit­te, kön­nen Sie die BEG für Neu­bau­ten erhalten.

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